Box auto, quotazioni in calo. A Piacenza -7% in sei mesi I PREZZI

Calano in tutta Italia le quotazioni di box e posti auto, e Piacenza non fa eccezione. Lo rileva un’indagine condotta da Tecnocasa: a livello nazionale nel secondo semestre del 2014 i prezzi dei box e dei posti auto hanno evidenziato rispettivamente un calo del 3,6% e del 4,2%

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Calano in tutta Italia le quotazioni di box e posti auto, e Piacenza non fa eccezione. Lo rileva un’indagine condotta da Tecnocasa: a livello nazionale nel secondo semestre del 2014 i prezzi dei box e dei posti auto hanno evidenziato rispettivamente un calo del 3,6% e del 4,2%.

Nelle grandi città i valori dei box sono diminuiti del 3,8%, quelli dei posti auto del 4,0%. Anche i canoni di locazione sono in ribasso: -2,2% sia i box sia i posti auto a livello nazionale e -3,2% e 3,0% nelle grandi città. Il calo è dipeso anche dal ridimensionamento della domanda e dalla maggiore offerta presente sul territorio, legata soprattutto ad interventi di nuova costruzione.

I valori più alti si registrano come sempre nelle zone centrali dove spesso ci sono immobili storici privi o con pochi box e si riscontrano notevoli difficoltà di parcheggio. L’acquisto del box o del posto auto è realizzato soprattutto per uso proprio ma anche da investitori, dal momento che i rendimenti sono più elevati rispetto a quelli del residenziale (6% annuo lordo).

Dai dati raccolti presso gli affiliati del Gruppo Tecnocasa, sul totale delle operazioni che riguardano un box, nel 51,5% lo si acquista, nel 48,5% si sceglie la locazione. Rispetto a sei mesi fa si registra un aumento della percentuale di coloro che preferiscono la locazione all’acquisto.

PIACENZA – A Piacenza le quotazioni dei box scendono del 6,9%, al pari di quelle dei posti auto (-2,1%). Un trend che si registra in tutta l’Emilia Romagna, con le punte di Forli (-18,3% per i box e -14,3% per i posti auto) e Reggio Emilia (-12,9% e – 23,3%).

In città, insieme alla zona del centro storico, dove un box costa 38mila euro e un posto auto 10mila, le zone più care sono quelle di Barriera Genova (23mila euro un box e 12mila un posto auto), Piazza Duomo – via Roma (30mila un box e 15mila un posto auto) e quella della stazione ferroviaria (20mila e 10mila). Per quanto riguarda gli affitti, si passa dai 100 euro mensili per un box in centro storico (50 euro per un posto auto), ai 45 euro per uno in zona viale Dante (25 euro il posto auto). In provincia prezzi più cari a Podenzano e Pontenure, dove un box può arrivare a costare 12mila euro.

IN ALLEGATO I PREZZI E GLI AFFITTI DI TUTTE LE CITTA’ DELL’EMILIA ROMAGNA
 

PREZZI BOX E POSTI AUTO

LOCAZIONI BOX E POSTI AUTO

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